Экономика | 22 Сентября, 2019
Кабмин обнародовал текст законопроекта о рынке земли в Украине
С 1 октября 2020 года отменяется запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения.
Министерство развития экономики, торговли и сельского хозяйства опубликовало текст законопроекта “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оборота земель сельскохозяйственного назначения”. Об этом сообщается на сайте министерства.
С 1 октября 2020 года отменяется запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно законопроекту, покупать землю или получить право собственности на нее смогут:
- граждане Украины;
- территориальные общины;
- государство;
- юридические лица Украины;
- иностранные граждане и лица без гражданства, в случае приобретения в порядке наследования и с обязательством на отчуждение участка в течение года.
Получение земли иностранцами в наследство может ограничиваться санкциями - они могут быть применены к государствам, физическим лицам, юрлицам. Также могут вводиться секторальные санкции.
"Закон Украины “О санкциях” дополняется новым видом санкций “запрет на приобретение в собственность земельных участков”. Такие санкции вводятся решением Президента по представлению СНБО и утверждаются постановлением Верховной Рады. Под санкции могут подпадать иностранные государства, неопределенный круг лиц определенной деятельности (секторальные санкции) и отдельные юридические и физические лица", - говорится в сообщении.
Ранее заместитель министра экономики Тарас Высоцкий исключил возможность приобретения земли резидентами России (как страны-агрессора).
Также устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности не ниже нормативной денежной оценки.
Устанавливается ограничение на совокупную площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которая может находиться в собственности гражданина и юрлица, и связанных с ним лиц. Ограничения не допускают приобретение в собственность более 15% сельскохозяйственных земель области и 0,5% сельскохозяйственных земель.
Обеспечивается право арендатора на покупку земельного участка.
Государственный регистратор обязан вносить информацию о цене вещных прав, в том числе прав пользования, в Реестр вещных прав.
Граждане могут выкупить земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, которые им принадлежат на праве постоянного пользования и праве пожизненного наследуемого владения. Возможно выкупить с рассрочкой платежа до 5 лет по цене, равной нормативной денежной оценке таких земельных участков.
Источник: 112.ua
